Immobilien in Kroatien
- Immobilien in Kroatien!
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Kroatien Immobilien
Kroatiens herrliche Adriaküste sowie sein reizvolles Binnenland mit den einzigartigen Naturschönheiten macht
dieses Land als Urlaubsziel von Jahr zu Jahr beliebter. Immer mehr begeisterte Kroatienbesucher überlegen
daher, ob sie sich ein eigenes Feriendomizil mit Blick auf felsgesäumte Buchten oder in idyllischen
Fischerorten kaufen sollen.
Das Angebot an Immobilien ist groß und wegen der relativ günstigen Preise auch sehr attraktiv. Ob im
romantischen und ruhigen Landesinneren, an der Küste oder auf den vorgelagerten Inseln, nahezu überall
gibt es schöne Ferienwohnungen oder Häuser, die den Traum der eigenen vier Wände in Kroatien wahr
werden lassen.
Dabei zählen die Halbinsel
Istrien,
die Kvarner Bucht
und Dalmatien zu den
beliebtesten Gegenden, wo man
die Ferien im eigenen Domizil verbringen kann. Angeboten werden Immobilien mit allen Standards, so dass
man nur noch die Entscheidung treffen muss, wo und in welcher Lage sich die Ferienwohnung befinden soll.
Da der Tourismus in Kroatien immer mehr wirtschaftliche Bedeutung gewinnt, nutzen viele Fischer und
Landwirte die Gelegenheit, um nicht mehr benötigte Stallungen oder Nebengebäude in attraktive
Ferienwohnungen umzubauen. Wer dies lieber selbst tun möchte, kann ein altes Gebäude erwerben
und es von örtlichen Bauunternehmern und Handwerkern nach den eigenen Wünschen um- oder ausbauen
lassen. Findet sich kein geeignetes Haus oder zieht man einen Neubau vor, stellt auch das in
Kroatien kein Problem dar. Bei einem Bauprojekt sollte man jedoch Mühe und Kosten nicht scheuen,
sich zuvor von einem orts- und rechtskundigen Fachmann eingehend beraten zu lassen. Hierbei erhält
man wichtige Informationen über mögliche Ansprechpartner sowie die für ein Bauvorhaben erforderlichen
Bedingungen.
Ähnlich wie bei Bauprojekten in Deutschland gibt es auch in Kroatien strenge Vorschriften in Bezug
auf Baugenehmigungen und Bebauungspläne. So darf man sich nicht darauf verlassen, dass eine
bestimmte Gebäudeform nur deshalb genehmigt wird, weil auch das Nachbargrundstück so bebaut ist.
Wird das Haus ohne behördliche Baugenehmigung errichtet, muss man sich darauf einstellen, dass
"Schwarzbauten" rigoros abgerissen werden. Also sollte man alle Unterlagen gründlich prüfen
oder einen Rechtsberater mit dem "Behördenkram" beauftragen, um böse Überraschungen von Anfang
an auszuschließen.
Besonders im Küstenbereich hat der Naturschutz absoluten Vorrang, was sich auch auf die dortigen
Bauvorhaben auswirkt. Auch hier gilt, sich vorab gründlich über die Bebauungspläne zu informieren
und erst alle erforderlichen Genehmigungen einzuholen, bevor man die Baugrube aushebt.
Der Bauboom in Kroatien war noch nie so stark wie jetzt - ebenso wie die immense Nachfrage. Wer
also sein Stückchen Paradies in Kroatien gefunden hat, sollte mit seiner Entscheidung für einen
Immobilienkauf nicht allzu lange warten.
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